Житло та вартість проживання
Оренда квартир
Ринок оренди в Рейк’явіку обмежений. Оренда в столичному регіоні, як правило, дорожча, ніж в інших місцях. Щоб знайти квартиру, ви можете скористатися наведеними нижче порадами.
Користуйтесь інтернетом
На наступних веб-сайтах, які підключені до газет, є списки об’єктів, які оновлюються щодня. Всі оголошення публікуються ісландською мовою. Шукайте «Húsnæði í boði» на таких сайтах, як www.visir.is і www.mbl.is.
https://nyrbyr.com/ – це веб-сайт, що збирає інформацію з інших веб-сайтів оренди, і його варто відвідати.
Наостанок, на Фейсбуці є групи для орендарів і шукачів квартир та кімнат. Ось кілька з них:
https://www.facebook.com/groups/1421145178185531/
https://www.facebook.com/groups/leiga/
https://www.facebook.com/groups/810385915715839/
https://www.facebook.com/groups/413659598671350/
З вуст у вуста
Розкажіть всім, кого знаєте, що шукаєте квартиру. Часто квартири, що здаються в оренду, не публікують у газетах, оскільки вони здаються через знайомих ще до того, як власники дають оголошення.
Зазвичай при орендуванні будинку, квартири або (рідше) кімнати наймач вносить передоплату за місяць наперед, а також заставу. Вимагайте договір оренди у письмовому вигляді з підписами сторін. Щоб отримати додаткову інформацію про оренду або роздрукувати договір оренди англійською мовою, перейдіть за посиланням: https://www.stjornarradid.is/media/velferdarraduneyti-media/media/eydublod_vel/Lease_form_14122016.pdf
Скористайтеся онлайн-агентствами оренди
Зауважте, що всі ці веб-сайти є ісландською мовою.
Основні умови
Нижче наведено кілька перекладів, які стануть у пригоді, оскільки веб-сайти нерухомості доступні переважно ісландською мовою:
- heimilisfang – адреса
- póstnúmer – поштовий індекс
- herbergi – кімната
- В Ісландії 2-кімнатна квартира складається з однієї спальні та вітальні.
- leiga – оренда
- verð – ціна
- fermetrar – квадратні метри
- herbergi – кімната
- gata – вулиця
- einbýli – приватний окремий будинок
- tvíbýli – дуплекс (двосекційний будинок)
- þríbýli – триплекс
- fjölbýli – багатоповерхівка
- húsgögn – меблі
- rafmagn – електроенергія
- bílskúr – гараж
- laus – вільний (в наявності)
- langtímaleiga – довгострокова оренда
- heimasími – домашній телефон
- GSM sími – мобільний телефон
- netfang – електронна пошта
Поштові індекси
На цьому сайті ви можете ввести назви вулиць і отримати маршрут:
http://maps.google.com/?ie=UTF8&ll=64.132031,-21.907425&spn=0.124776,0.254745&t=h&z=12
Далі ви побачите карту поштових індексів Рейк’явіка.
Перегляд квартир
Ринок оренди в районі Рейк’явіка може бути проблематичним, і гарні квартири реалізуються швидко, тому, щойно ви знайшли квартиру, яка вам до вподоби, не зволікайте та одразу телефонуйте власникові або надішліть запит електронною поштою з проханям переглянути об’єкт. Інспектуючи житло, не забувайте враховувати такі фактори, як близкість до громадського транспорту, відстань до найближчого продуктового магазину, простір для зберігання велосипедів (якщо у вас є велосипед), розташування шкіл (якщо у вас є діти) та спортзалів (якщо ви любите фізичні вправи), наявність поблизу шумних закладів, чи галасливі сусіди тощо. Якщо ви задоволені всіма показниками, можете домовлятися з власником, АЛЕ переконайтеся, що ви проконсультувались з кимось із своїх знайомих, перш ніж підписати договір.
Банківська гарантія
Більшість власників нерухомості вимагають банківську гарантію або аванс готівкою при здачі майна в оренду.
Субсидії на оренду (Húsaleigubætur)
Люди з низьким рівнем доходів, що орендують квартиру, уклавши договір оренди щонайменше на 6 місяців у віці принаймні 18 років, можуть подати заявку для отримання державну субсидій на оренду. Бланки заявок знаходяться у приймальні вашого місцевого Управління соціальної служби (Þjónustumiðstöð). Кожна заявка дійсна протягом одного року, тому заявки необхідно поновлювати щороку. Офіси соціальних служб є в усіх муніципалітетах Ісландії, а у Рейк’явіку їх декілька. Щоб отримати інформацію про ваш офіс соціальної служби, зателефонуйте, будь ласка, за номером 411 1600.
Щоб дізнатися, чи можете ви подати заявку на отримання орендної субсидії, перейдіть за цим посиланням: https://www.hms.is/husnaedisbaetur/housing-benefit/.
Примітка: якщо ви орендуєте в промисловому комплексі чи іншій формі приміщення, яке не є законною житловою площею, ви НЕ отримуватимете субсидії на оренду.
Комунальні та інші витрати
Незалежно від того, чи купуєте ви квартиру чи орендуєте її, вас чекатимуть витрати, пов’язані з побутом, наприклад, електроенергія, вода (геотермальне опалення), житлові фонди, міський збір, страхування тощо. У деяких випадках декотрі з них включено в орендну плату, проте важливо знати, які саме враховано, а які ні.
В Ісландії зазвичай не користуються газом, але ті, хто віддає йому перевагу, можуть заправити каністри на АЗС.
Вартість життя
Для порівняння вартості життя перегляньте цей веб-сайт: http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_countries.jsp
Корисні групи в соцмережах
Нижче наведено кілька груп у Facebook, до яких ви можете приєднатися:
Тут є загальна інформація та підтримка: https://www.facebook.com/groups/living.in.iceland/
Тут все присвячено купівлі-продажу: https://www.facebook.com/groups/4saleIS/
Це група для іноземних жінок, які хочуть познайомитися з іншими іноземками, що мешкають в Ісландії. Вони регулярно влаштовують соціальні заходи: https://www.facebook.com/groups/reykjavik.ggi/
Це посилання на визначні місця та пам’ятки: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=zbRwHDHuZdiM.khklghJ09g_I